宝安区价值评估

深圳中为资产评估房地产土地估价事务所（有限合伙）2018年1月24日经深圳市龙岗市场监督管理局核准成立，办公场所位于深圳市龙岗区南湾街道沙平北路111号吉茂大厦5006室。现有资产评估师、注册会计师、房地产估价师、税务师等资质人员10人，执业资格以外的从业人员数12人。本所成立以来服务的主要客户包括但不仅限如下：1、深圳市双化药物研发有限公司2、深圳市和健集团有限公司3、中兴发展有限公司4、吉林省天鼎旅游产业发展股份有限公司5、中日龙电器制品（深圳）有限公司6、深圳市微筑科技有限公司7、广西宝之泉天然水有限公司8、深圳市智翔天成投资发展有限公司9、深圳市正鹏建材有限公司10、安肯科技资讯（深圳）有限公司；11、汕尾市公信建设工程设计审查有限公司12、深圳市中天鑫投资发展有限公司13、深圳市南山区财政局完成的项目包括企业整体资产和不动产、机器设备、无形资产等单项资产的评估；委托方包括民营企业、国有企业、。本所及所有评估人员均无不良执业记录。移民时，要提供移民人名下资产的评估报告。宝安区价值评估

资产评估的真正含义，资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托，对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。资产评估，也是资产价值形态的评估。由专门的资产评估机构(比如资产评估事务所)或专门评估人员(资产评估师)，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。资产评估可以产权主体维护自己的合法权益，促进资源优化配置，资产评估工作的国际化和进一步对外开放。宝安区价值评估中为资产是一家专业评估资产出售、股权转让、财务报告的公司，欢迎您的来电！

资产评估主要发挥以下三个方面的作用:1、咨询作用从某种意义上说，资产评估属于一种专业技术咨询活动，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但可以作为当事人要价和出价的参考。2、促进作用资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置，二是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放，三是可以促进产权主体维护自己的合法权益。3、鉴证作用鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是**依据专业原则对资产交易的现时价格做出的判断，而举证则为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。

资产评估与作用资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。资产评估管理的功能是以公有制为基础的社会主义市场经济初级阶段中，国家赋予资产评估的特殊功能.

关于新房子按揭借款,要评估公司评估,这个钱是买房子的人出,还是房地产公司出,当然是买房人出，因为是买房人办理借款。费用原则上是按评估价值多少而定，不过现在评估公司都搞竞争。不按标准受费（比标准要低），一般住宅300-500就可以了。衣柜的价格如何评估柜子的价格是否透明首先要问清专卖店的计算方法，其次要问清价格所包含的项目，比如是否含有抽屉和层板、五金配件的价格（通常展开面积算法均不含抽屉、层板、五金配件的价格）。房地产装修评估报告这个对于评估公司来说应该是常事，如果是拆迁评估装修一般都是单算的这个应该是有规定的。你主要需要知道什么东西应该算在装修之内，尺寸面积详细的都要记录。然后参照工程造价表在加上折旧算出来就可以。资产评估的标准，即资产评估依据的价格、技术等标准；宝安区价值评估

评估的价值类型，即评估时所认定的资产的价值属性。宝安区价值评估

收益现值是指资产评估产生的未来净现金流量的贴现现值之和。收益现值的本质是本金市场价格，是剩余价值的本金化。在市场经济条件下、投资者投资的直接目的是为了获得预期收益。在正常的经营条件下，投资者欲获得更多的收益，就必须在资产方增加投资或提较好收益率。投资越多资产价值就越大，反之越小。从本金运动的目的看，本金和收益是可以相互转化的，投入一定量的本金，可获得—定量的收益，反之，根据一定量的收益，也可追溯为一定量相应的本金。这就形成了两个概念：一是本金收益率，即投入的本金与预期收益的比率，二是收益本金化率，即预期收益还原为本金的比率。收益现值就是年预期收益除以适用本金收益率后的商。宝安区价值评估

深圳中为资产评估房地产土地估价事务所（有限合伙）位于南湾街道吉厦社区沙平北路111号吉茂大厦5006室。中为资产评估致力于为客户提供良好的资产评估，房地产评估，一切以用户需求为中心，深受广大客户的欢迎。公司从事商务服务多年，有着创新的设计、强大的技术，还有一批专业化的队伍，确保为客户提供良好的产品及服务。中为资产评估秉承“客户为尊、服务为荣、创意为先、技术为实”的经营理念，全力打造公司的重点竞争力。